감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철5호선 ""길동역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 ""길동역""이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕의 지하1층, 지상8층 건 내 제4층 제405호로서, (사용승인일: 2020.10.23) 외벽: 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 본건은 주거용으로 이용중이며 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ""내부구조도""를 참조바람. 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건물의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 27미터, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례