감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재""권선구청""동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 업무시설, 공공기관 등이 소재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남측 원거리에 수인분당선 '오목천역'이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지하 4층, 지상 10층 건물의 제9층 제934호로서, 외벽: 외장 석재 타일 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅, 탄성코트, 벽지마감 등 바닥: 강마루깔기, 일부 타일붙임 등 창호: 시스템샷시 창호등임. (사용승인일: 2021.10.06) 4) 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지와 등고평탄한 가장형 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 서측 및 남측으로 약18m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(호매실지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합),공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례