감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 내면 광원리 소재, ""원당교"" 동측 인근에 위치하며. 주위환경은 주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능한 것으로 목측되며, 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 현황은 ""임야""임. 기호(2): 현황은 ""임야 및 일부 전, 진출입로""인 것으로 목측되며, 필요시 측량을 요함. (후면 ""사진용지"" 참고.) 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지임. 기호(2): 동측으로 진출입로가 소재하며, 그 이용여부에 대하여 재확인하시기 바람. (후면 ""지적개황도 및 사진용지"" 참고) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(내면028), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 기호(2): 공부상 지목이 ""임야""이나, 현황 ""일부 전, 진출입로""로서, 필요시 측랑을 요함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람. 3) 본건 토지 지상에 소재하는 입목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음. 인근매각물건사례