감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 “미사중학교” 북동측 인근에 소재하며, 본건 인근은 지식산업센터 및 상업용 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서, 부근에 생활편의시설이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(하남풍산역(5호선)이 소재하여 제반교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제9층 제914호 외 1개호로서, 외벽 : 석재, 페인트 및 커튼월 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호임. 4) 이용상태 기호 1, 2 : 공장(지식산업센터)로 이용중임. (후면 "건물이용상태" 참조바람) 5) 설비내역 위생설비 및 소방설비, 통상의 위생, 급배수설비, 승강기설비 및 전기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 근린생활시설 및 지식산업센터의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 25m 이상, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장 도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 인근매각물건사례