감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전북특별자치도 장수군 천천면 삼고리 소재 &quot;삼장마을&quot; 동측 인근에 위치 하고, 주위는 국도 주변 답작 위주의 농경지대로서 인근으로 중, 소규모의 자연부락이 산재하며, 북측 약 1.3키로미터 지점에 면소재지가 소재함. 2) 교통상황 소형 차량의 출입 및 통행이 가능하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로 에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지는 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 양어장으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 5미터 정도의 세멘 포장도로에 접하고 노면 상태는 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(2010-12-07)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후면, &quot;지적 및 건물개홍도&quot; 와 같이 제시외 구축물 기호(ㄱ) 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 &quot;답&quot;이나 현황 &quot;양어장&quot;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 대상 토지 지상에는 후면, &quot;지적 및 건물개홍도&quot;와 같이 이동이 용이한 사무실용 컨테이너 1동이 소재함. 인근매각물건사례