감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 소태면 야동리 소재 ""고양나무골"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 서측 인근으로 지방도 및 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 ""답""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격 장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(2015-04-10) <하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례