감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 상북면 대석리 소재""양산대석휴먼시아아파트"" 동측 인근에 위치하는 가칭'J아트하우스빌""9층 901호 외 3개호로,부근일대는 아파트,주택, 공장,근린생활시설,나지등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 9층 901호외 3개호로서, 외벽 : 일부 치장석 마감 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감임. 창호 ; 샷시창임. 4) 이용상태 공히 도시형생활주택임. 5) 설비내역 위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 세로가 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례