감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 근화동 소재 &apos;공지사거리&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 호반순환도로변의 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 중 제6층 제623호로서, (사용승인일:2020.01.22) 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 석재 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 숙박시설(호텔)로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로, 서측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구(2024-12-13), 시가지경관지구(2018-11- 09), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-6)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구< 철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례