감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 ""초월파출소"" 서측 인근 다세대주택 지대에 소재하며, 주위는 다세대주택 또는 연립주택이 밀집해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입은 자유로우며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 일반 대중교통편의는 다소 불편한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 슬래브지붕 4층 공동주택(다세대주택)내 2층 202호로서 (사용승인일 : 2004.06.04.) 외벽 : 드라이비트 및 일부 돌붙임 마감 내벽 : 인테리어마감 및 몰탈 위 페인팅마감 등 창호 : 하이샷시 이중창 마감임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실, 주방, 창고(방으로 이용될 것으로 추정됨), 욕실)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급 배수시설, 주차장시설, 도시가스 개별난방시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사지로서 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 포장된 세로를 이용하여 출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형), 가축사육제한구역 (일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례