감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 임곡리 소재 "임곡1리 마을회관" 북동측 인근에 위치 하며 인근은 산간 농촌지대로 대부분 임야로 구성되어 있으나 간선도로변으로 농가주택 및 소규모 농경지가 입지하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 비포장 농로가 개설되어 있어 소형차량은 접근가능하며 대중교통수단이용은 북동측 간선도로변으로 남대천.강릉교-임곡 간 노선버스가 운행되고 있으나 1일 통과하는 빈도로 보아 대중교통이용 편의성은 불편한 상황임. 3) 형태 및 이용상태 부정형상의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 현황 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건이 일부 포함된 폭 약2미터 내외의 비포장 농로를 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한구역). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 "답"이나 현황은 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례