감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리에 소재하는 산성우마을 북동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 대부분 농경지대임. 2) 교통상황 근거리에 버스승강장이 있으나 대중교통 다소 불편한 지역이며 본 건까지 소형차량의 접근은 용이함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,6)은 2필지 1단지의 숙박시설 건부지, 기호(2)는 가로수가 식재되어있는 "도로", 기호(4)는 장기간 경작하지 않은 "묵전", 기호(5)는 기호(3) 건물의 주차장부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1,5,6)은 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접하고 있으나 기호(4)는 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종 및 일부제한) 기호(2,5,6)은 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종) 기호(4)는 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종), 철도보호지구임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 6층건의 구조로 외벽 : 판석재쌓기위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 몰탈위페인트, 미장판재 마감 창호 : 샤시창 유리임. 2) 이용상태 숙박시설 및 주택으로 1-5층 : 숙박시설(가격시점 현재는 휴업중) 6층 : 주택 및 작업장, 창고 지층 : 보일러실 및 창고임. 3) 설비내역 위생설비, 유류보일러시설, 승강기설비. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 콘크리트슬라브지붕이나 6층중 일부는 투명플라스틱지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례