감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 추팔리 소재 ""추팔리일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 중.대형공장 등으로 형성된 소규모산업단지이며, 인근으로 ""팽성읍소재지""가 위치함. 2) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 추팔리 소재 ""추팔리일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 중.대형공장 등으로 형성된 소규모산업단지이며, 인근으로 ""팽성읍소재지""가 위치함. 3) 교통상황 대형차량 진.출입 용이하며, 인근 대로변으로 버스정류장이 위치함. 4) 교통상황 대형차량 진.출입 용이하며, 인근 대로변으로 버스정류장이 위치함. 5) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, ""공장용지""로 이용중임. 6) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, ""공장용지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 25m 및 15m 정도의 포장도로와 접한 각지임. 8) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 25m 및 15m 정도의 포장도로와 접한 각지임. 9) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(2022-01-26)(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)〈군사가지 및 보호법〉, 지방산업단지〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉 [이하공란] 10) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(2022-01-26)(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 비행안전 제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27)〈군사가지 및 보호법〉, 지방산업단지〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉 [이하공란] 11) 제시목록 외의 물건 별첨 지적도 및 건물개황도 참조. 12) 제시목록 외의 물건 별첨 지적도 및 건물개황도 참조. 13) 공부와의 차이 없 음. 14) 공부와의 차이 없 음. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 A동 철골조 샌드위치 판넬지붕 지상2층 건물로서(2001.2.8.사용승인 / 2012.9.4.증축) 외벽: 벽돌위 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 바닥 : 칼라하드너 마감 등 창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임. (부속건물) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(2004.5.24. 증축) 외벽/내벽 : 판넬마감 등 바닥 : 칼라하드너 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. B동 철골조 샌드위치 판넬지붕 지상2층 건물로서(2001.2.8.사용승인 / 2004.5.24, 2012.9.4.증축) 외벽: 벽돌위 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 바닥 : 칼라하드너 마감 등 창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임. C동 철골조 스라브지붕 지상2층 건물로서(2001.2.8.사용승인) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅, 벽지및 일부 타일붙임 마감 등 바닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임. D동 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 지상1층 건물로서(2017.1.9.건축) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅, 벽지및 일부 타일붙임 마감 등 바닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임. 2) 건물의 구조 A동 철골조 샌드위치 판넬지붕 지상2층 건물로서(2001.2.8.사용승인 / 2012.9.4.증축) 외벽: 벽돌위 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 바닥 : 칼라하드너 마감 등 창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임. (부속건물) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(2004.5.24. 증축) 외벽/내벽 : 판넬마감 등 바닥 : 칼라하드너 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. B동 철골조 샌드위치 판넬지붕 지상2층 건물로서(2001.2.8.사용승인 / 2004.5.24, 2012.9.4.증축) 외벽: 벽돌위 판넬마감 등 내벽 : 판넬마감 등 바닥 : 칼라하드너 마감 등 창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임. C동 철골조 스라브지붕 지상2층 건물로서(2001.2.8.사용승인) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅, 벽지및 일부 타일붙임 마감 등 바닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임. D동 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 지상1층 건물로서(2017.1.9.건축) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅, 벽지및 일부 타일붙임 마감 등 바닥 : 장판지 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 칼라 알미늄샷시 창호 등임. 3) 이용상태 기호2 A동 : 1,2층 - 공장으로 이용중임. (부속건물) 단층 - 공장으로 이용중임. B동 : 1,2층 - 공장 및 연구실로 이용중임. C동 : 1,2층 - 사무실 기숙사로 이용중임. 기호3 D동 : 단층 - 공장으로 이용중임. 4) 이용상태 기호2 A동 : 1,2층 - 공장으로 이용중임. (부속건물) 단층 - 공장으로 이용중임. B동 : 1,2층 - 공장 및 연구실로 이용중임. C동 : 1,2층 - 사무실 기숙사로 이용중임. 기호3 D동 : 단층 - 공장으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 6) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 7) 부합물 및 종물 별첨 지적도 및 건물개황도 참조. 8) 부합물 및 종물 별첨 지적도 및 건물개황도 참조. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 공부와의 차이 없 음. 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례