감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주제일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 교회, 단독주택, 아파트, 농경지. 자연림 등이 혼재하며, 주위환경은 보토정도임. 2) 교통상황 기호(1-4) 본건까지 차량 출입이 가능하고 시내노선 버스정류소가 원거리에 위치하여 대중 교통 사정 보통정도임. 기호(5) 본건 인근까지 차량출입 가능하고 시내노선 버스정류소가 원거리에 위치하여 대중 교통 사정 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 북하향 완경사지내 축대 조성하여 기호(1)은 2단으로 조성되었으며, 형상은 부정형이며, 기호(2)는 평탄하게 조성된 사다리형이며, 기호(3)은 평탄하게 조성된 세장형이며, 기호(4) 현황 도로이며, 기호(5)대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형으로서, 공히 현재 토목공사 완료된 상태이나 기호(5)는 현재 지상에 유령수 편백나무를 식재하여 원상회복된 임야 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2)는 북측으로 폭 약 4-5m 정도의 포장도로와 기호(1-4)는 폭 약 6M 정도의 진입 도로와 접함, 기호(5)는 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 이동 및 철거가 용이한 비닐하우스 및 컨테이너하우스, 수목등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례