감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 고창군 부안면 용산리에 소재하는 ""고창복분자농공단지"" 내에 위치하며, 주위환경은 중소형공장과 공업나지 등이 주를 이루는 농공단지입니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 조사일 현재 공업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 대상토지는 북측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역(2015-03-13), 산업ㆍ유통개발진흥지구(산업유통형), 제2종지구단위 계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(2023-05-30)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 으로서, - 외 벽 : 판넬붙임 등 마감, - 내 벽 : 판넬 및 페인팅, 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호입니다. 2-나) 경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층 으로서, - 벽 체 : 판넬붙임 등 마감, - 바 닥 : 콘크리트 등 마감, - 창 호 : 샷시창호입니다. 3-다) 일반철골구조 기타(난연판넬)지붕 단층, 4-라) 일반철골구조 기타(난연판넬)지붕 단층 으로서, - 벽 제 : 판넬붙임 등 마감, - 바 닥 : 에폭시 포장 등 마감, - 창 호 : 샷시창호입니다. 5-마) 일반철골구조 불연판넬지붕 2층 으로서, - 외 벽 : 판넬붙임 등 마감, - 내 벽 : 판넬 및 페인팅, 타일붙임 등 마감, - 바 닥 : 에폭시 포장 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시창호입니다. 2) 이용상태 2-가)는 공장 및 사무실, 나)는 기계실, 다, 라)는 창고 및 공장, 마)는 공장 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 가, 마)에 기본적인 위생설비와 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례