감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기동 평택시 안중읍 현화리 소재 "현화중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 임야, 농경지, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브 경량철골트러스지붕 19층 중 12층 1203호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로서 방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 사용중 인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 아파트 단지가 소로 및 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 중 로1류(폭 20M-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역(현일초), 절대 보호구역(현일초), 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례