감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 일죽면 화곡리 소재 "죽화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 축사부지 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 현황 버섯재배사 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진 흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㉠ 이 소재함.(후첨 "건축물현황도" 참조) 제시외건물은 실측사정 및 목측에 의하여 위치 및 면적을 개략적으로 판단하였는바, 정확한 지적경계 등에 대한 확인은 측량 등을 요하는바, 경매진행시 유의하시기 바라며, 평가대상 및 일반거래 관행 등을 참작하여 평가하였음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 판넬지붕 가동 1층 건물로서 (사용승인일:2016년 12월 29일) 외벽: 판넬 마감 등. 창호: 새시 창호마감 임. 2) 이용상태 버섯재배사 및 관리사 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있는 것으로 탐문 조사됨. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 (㉠ 파이프조 판넬지붕 (가추)) 이 소재함.(후첨 "명세표" 및 건축물현황도"참조) 5) 공부와의 차이 건물 등기사항전부증명서 및 일반 건축물 대장상 동물 및 식물 관련시설(버섯재배사)로 등재되어 있으나 일부 관리사로 이용중인 것으로 유선상 탐문 조사되었는바 경매 진행시 재확인 및 유의하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례