감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 고전면 성천리 소재 "지소마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 산간 농경지대로서, 농경지, 자연림, 농촌마을 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1-3): 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 "묵답" 상태임. 일련번호(4): 완경사지내 사다리형의 토지로서, 현황 "묵답" 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-3): 서측으로 도로(폐도)와 접하나, 동측으로 구거 건너 약 2-2.5미터폭 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호(4): 서측으로 도로(폐도) 및 남측으로 약 2미터폭 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(경남 고시 제2018-78호)<농지법>. 일련번호(2,3): 농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(경남 고시 제2018-78호) <농지법>. 일련번호(4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 일련번호(1-4): 공부상 지목 "답"이나, 현황 "묵답" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례