감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 사천시 향촌동 소재 향촌동 행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 주상용 건부지 등으로 형성되어져 있습니다. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 5m내외의 포장 진입로 개설되어져 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부 포함)에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 나: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사,평슬라브지붕 4층 건으로서,(사용승인일: 2018.06.07) 외벽: 벽돌치장 및 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 하이샷시창호 등. 2) 이용상태 계단실(1층) 및 다가구주택(2-4층)으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 난방설비 등 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상입니다. (나) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례