감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 앙성면 목미리 소재 "목미저수지" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 평지로서, 주거나지입니다. 일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서, 휴경지 및 현황 도로 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 북측으로 노폭 2,3m 내외의 현황 비포장도로(일련번호 2)를 이용중입니다. 일련번호(2) : 본건 북서측으로 노폭 2,3m 내외의 현황 포장도로를 이용중이며 본건 일부가 노폭 2,3m 내외의 현황 비포장도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거형), 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호(2) : 본건 북동측 경계 및 일부면적이 인접한 모점리 278-1번지와 함께 과수원으로 이용중인 것으로 목측되나 정확한 경계 등은 측량을 요하는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다. 인근매각물건사례