감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 진주시립이성자미술관 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상9층 건물 내 제1층 제106호로서 외벽 : 알루미늄복합판넬 등 마감 창호 : 새시 창호. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용 중임. 5) 설비내역 당해 호가 속한 건물 내에 승강기,전기,위생,급배수 설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 대체로 장형형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 당해 호가 속한 건물 기준 남서측으로 왕복2차선도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) - 일반상업지역(2015-12-14) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(중-집-1-66)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례