감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 원주중앙시장 남동측 근거리의 평원로(속칭 C도로)변에 소재하고 있으며 주위는 중앙시장, 자유시장, 풍물시장 및 소규모 점포가 밀집하여있는 (구)원주중심상가지역임. 2) 교통상황 양호한 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건중 7층부분으로 외벽 : 싸이딩 마감 내벽 : 치장타일붙임, 치장벽지 마감 창호 : 샤시창 유리임 4) 이용상태 업무시설(사무실)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비(2대), 씨스템냉난방설비, 주차장시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 1단지의 세장형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 근린생활시설, 업무시설, 노유자시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 폭 약 20m, 6m의 아스팔트포장도로가 양접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역으로 국토이용기타용도지구, 방화지구, 시가지경관지구, 소로3류접함, 중로1류접함, 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례