감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 곡교리 소재 "원주공항" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 근교농경지대로서 환경은 보통임. 2) 교통상황 차량접근이 곤란하며 대중교통은 열세함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 : 사다리형 토지로 전. 일련번호2 : 부정형 토지로 전. 4) 인접 도로상태 일련번호1 토지 동측, 일련번호2 토지 북측으로 노폭 약 1-2M의 비포장 현황도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02) 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(2016-02-24)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-02-24)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 인접한 의관리 78-1 상에 소재한 무허가건물이 일련번호2 토지 일부를 점유할 가능성이 있으니 유의바람. 인근매각물건사례