감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 "민족사관 고등학교" 남측 원거리에 위치하며, 부근은 주로 농경지 등으로 형성된 지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본 건 및 본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 - 기호(1) : 사다리형의 완경사지로, "전"으로 이용 중임. - 기호(2) : 부정형의 완경사지로, "도로 및 도로법면" 상태임. 4) 인접 도로상태 - 기호(1) : 지적도상 맹지로서, 기호(2) 토지를 통하여 접근 가능함. - 기호(2) : 북측으로 세로(가)의 도로와 접하며, 본 건 자체도 일부 도로로 이용 중임. (후첨 "사진용지" 참조) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역 (젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(2) 토지는 대부분 도로 및 도로법면으로, 남측에 소재한 토지의 출입을 위한 토지이며, 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례