감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 소재 '아산국가산업단지 경기포승지구' 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제3층 제305호로서, (사용승인일: 2013.11.11.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 생활숙박시설 등으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 생활숙박시설 등 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 18m 내외, 남서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역( 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례