감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 '한광여자중학교' 북서측 인근에 위치하는 토지로, 주위 는 근린생활시설, 주상용 건물, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지 대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 완경사지로, 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 보차도 분리된 왕복4차선에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기계공고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(평택고등학교임시교사)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광여중고)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한광중고)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례