감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 환경청사거리 북측 인근에 위치한 엔터비즈타워 1층 161호로서 부근은 각종 공공청사 및 근린생활시설 등으로 형성된 상업 및 업무지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 1층 일부로서 외벽:석재붙임, 알루미늄복합판넬붙임 내벽:페인팅마감 천정:텍스마감 창호:스텐샷시창호 바닥:아스타일마감 4) 이용상태 일반건축물대장상 일반음식점 용도로 현황 공실임. 5) 설비내역 승강기설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측 및 동측으로 왕복4차선도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로2류(폭30m-35m)(접합), 대로3류(폭25m-30m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 혁신도시개발예정지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례