감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사남면 월성리 소재 사천리가아파트 동측에 위치하며 주위는 대단지아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건내 1층 101호, 102호, 103호로서, 외벽: 석재붙임, 스톤코트 등. 내벽: 콘크리트, 몰타르 위 페인팅 마감 등. 바닥: 콘크리트 마감, 타일, 장판지 등 천장: 콘크리트노출 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 기호 1 : 사무실 기호 2 및 3 : 공실 상태임. (현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 관련 공부, 탐문 등을 종합하여 판단함) 5) 설비내역 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 인근매각물건사례