감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 '충주시청' 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 조립식평슬래브지붕 지상12층 지하1층 건물내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 1993.12.22) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임. 4) 이용상태 ""아파트""로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 급배수설비 및 승강기 설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형, 평지로서 ""주거용""으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 왕복 6차선, 북측,동측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-08-07)(금제택지개발사업지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2024-05-10)(접합), 보행자전용도로(소로2-242)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-35)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-225)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소 로2-227)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-411)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-4)(접 합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례