감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 정읍시 신태인읍 신태인리 소재 &quot;신태인파출소&quot; 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 등의 접근이 가능하고 남동측으로 신태인중앙로가 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본 건은 부정형 평지로서, 건부지(상업용)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 20M 내외, 북측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2-가) 철근콘크리트구조, 일반철골구조 평슬래브지붕 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈 위 페인팅 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 목재, 내부 인테리어 등. 바닥 : 타일 및 마루 등. 창호 : 샷시창 등. 2) 이용상태 일련번호(2-가) : - 1~4층 : 노유자시설(노인복지시설)로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본 건 일련번호(2-가) 옥상 부분에는 제시외 건물 일련번호(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상. ② 기 타 : --. 인근매각물건사례