감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 대항면 향천리 소재 &quot;대항면주민센터&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제4층 제503호 단위세대로서 (사용승인일 : 2015.04.10) - 외벽 : 스톤코트 등 마감. - 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 하이새시 창호의 구조임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약 5M의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-대항1)(접합) 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상 2) 기 타: 없음. 인근매각물건사례