감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 고창군 공음면 선동리 소재 &quot;선산마을&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림, 축사 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 기준시점 현재 자연림, 전, 대지, 도로 등 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로를 통하여 본건으로 출입이 가능하며 본건 일부가 노폭 4M 내외의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 미상의 제시외건물㉠~㉣, 컨테이너, 비닐하우스가 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 &quot;임야&quot;이나 현황 &quot;자연림, 전, 대지, 도로&quot;로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 인근매각물건사례