감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 관설동 소재 ""단관초등학교"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형 평지로서 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 지구단위계획구역(2023-03-23), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 [사진용지] 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례