감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 소재 &quot;NH농업생명 변산수련원&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지와 팬션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 대상 토지까지 인접지를 통하여 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 조사일 현재 &apos;전&apos; 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 소폭의 도로를 통하여 접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 대상토지 일부 지상에 타인 소유로 탐문되는 비닐하우스가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례