감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 원주시 소초면 평장리 소재 ""소초면행정복지센터"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중 교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, '자연림' 상태임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지이나 남서측으로 노폭 2~3미터의 비포장도로에 연결되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례