감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 충주시 대소원면 본리 소재 ""대소원 초중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건 소재 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 아파트 중 제1층 제102호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 돌붙임 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급.배수설비, 옥내소화전, 엘리베이터 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(충주첨단지방산업단지(1구역)), 보행자전용도로(소로3-대소1)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-대소3)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-대소4)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-대소9)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-21)(충주대소원초등학교(병설유치원), 충주대소원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-02-21)(충주대소원초등학교(병설유치원), 충주대소원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례