감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 소재 '심향육아원' 남측 원거리에 위 치하는 토지로서, 주위는 농경지가 주로 소재하는 마을주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 및 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 남향 완경사의 부정형 토지로서, '전'입니다. 기호(2)(3) : 북향 계단식으로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, '답'입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 맹지입니다. 기호(2)(3) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장 농로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(2)(3) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소 음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 공히 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 공히 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조. 인근매각물건사례