감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 소재 &quot;숫돌고개사거리&quot; 북서측 인근방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 소규모의 주택단지이며 배후로는 전답지 및 자연림이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남서측 방향으로 도보 4분 정도의 거리에 노선버스정류장(내송1리)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,3,4 일단의 토지가 사디리 형으로서 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 1,3,4 일단의 토지가 남동측 방면으로 노폭 8m 미만의 아스팔트 포장도로, 북동측 방면으로 노폭 6m 미만의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1. 기호 1 도시지역(2018-12-28) , 도시지역(2018-12-28) , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 2. 기호 3,4 도시지역(2018-12-28) , 도시지역(2018-12-28) , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 3,4는 공부상 지목 &apos;임&apos; 이나, 실질은 &apos;대&apos; 로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 단독주택으로서 외벽: 돌붙임, 적벽돌 마감 등 내벽: 타일, 벽지 등 마감 바닥: 강화마루, 타일 등 마감 창호: 하이샷시, 강화유리 등 2) 이용상태 1. 1층 방1,2, 창고 1,2, 주방, 거실, 옷방, 화장실 1,2 로 이용중임. 2. 2층 방3,4, 거실, 욕실 로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방시설, 기본 전기 시설 등 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례