감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 소재 선녀골저수지 남동측 인근에 위치하며 부근은 근교농촌지대로 전원주택단지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측 및 북측으로 폭 약5미터의 단지 내 도로에 접하며 현황 남측으로 접한 도로를 통해 출 입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한), 비행안전제6 구역(전술), 공장설립승인지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 기타지붕 일반목구조 및 슁글마감지붕 2층 건물로서 외벽:싸이딩마감 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:PVC창호 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 위생설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대중인 것으로 탐문되나 상세내역은 미상임. 인근매각물건사례