감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 진주시 사봉면 무촌리, 반성중학교에서 서측으로 직선거리 약450 미터 지점에 위치하고, 부근은 농경지` 군데군데 농가취락 등으로 형성된 농경지대로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 영농기계, 소형승용차 등 접근이 가능하고, 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 평지의 세장형 토지로 농경지(답-비닐하우스부지)로 이용되고 있음. 4) 인접 도로상태 북서측으로 3미터 내외의 콘크리트포장 농로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2019-12-26)< 농지법>에 속함. 6) 제시목록 외의 물건 현황사진 등에서 보는 바와 같이 비닐하우스가 소재하고 있으며, 이것은 별도로 평가하였으며 이전이 가능하여 토지에 미칠 영향은 없을 것으로 보임. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .임대관계는 `미상'임. 인근매각물건사례