감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 충인동(충의동) 소재 &quot;자유시장 &quot; 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전동시장인 자유시장, 각종 점포 상가 및 주상용부동산으로 형성되어 있는 시장주변 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로 접면도로와 등고이며 기존건물이 철거된 상업나지 상태로 지상에 건물폐자재가 다량 적치되어 있음. 4) 인접 도로상태 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 남측으로 지적상 맹지이나 로폭 약2미터 내외의 진입도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(소로3-332)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot; 와 같이 건물폐자재가 다량 적치되어 있음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례