감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 용현면 주문리 소재 `주문교차로' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 경지정리지대 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 영농차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지 토지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 약3미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 구거부지를 사이에 두고 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 생산녹지지역(2011-08-04), 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역 (2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역 (허가구역 지정기간 : 2024.06.18~2027.06.17). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례