감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 덕포동 소재 덕포해수욕장 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지 및 펜션 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 기호(2,4) 토지는 차량접근이 가능하고 기호(1)은 불가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 남하향 부정형 완경사지로서 일부 지상에는 글램핑시설(텐트 4동 및 부대설비 등)이 되어 있고, 일부는 밭으로 이용중입니다. 기호(2,4): 남하향 부정형 완경사지의 주택부지입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상으로는 북측으로 세로에 접하나 현황은 맹지와 유사하며, 현재 기호(2,4)토지를 통하여 출입합니다. 기호(2): 동측으로 폭 약 4m 도로 및 북측으로 폭 약 1.5m내외의 도로에 접합니다. 기호(4): 동측으로 폭 약 4m 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호(1,2,4) 토지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 중점경관관리구역(2019-08-22)(덕포해수욕장 휴양관광구역) 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 각 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 및 제시외 구축물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례