감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화산면 대기리 소재 ‘영천하이테크파크지구’ 북동측 인근(일련번호 1) 및 서측인근(일련번호 2, 3)에 위치하며, 부근은 마을인근 야산지대 등으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 공히 마을인근에 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 대체로 북측 및 북동측하향 경사지에 위치하는 사다리형에 가까운 순수임야임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 지적도상 맹지임. 일련번호 2), 3) : 지적도상 맹지이나, 본건 지상으로 폭 약 3-4m 비포장 임도가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2) :농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호 3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례