감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재 "상송마을" 동측 근거리에 위치하며, 부근으로는 산간 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형의 토지로서, 북서하향 완경사지의 "휴경지" 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2-4)는 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(5-7)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 가. 본건은 산간 휴경지 상태로서, 육안상 확인되지 않는 ‘분묘’ 가 소재할 가능성이 있을 수 있으며, 인접필지와 지적경계확인이 불분명하여 정확한 지적경계부분은 지적측량 등의 절차가 요망됨. 나. 본건 지상에 잡목 등이 소재하나 거래관행상 토지와 일체로 거래되어 일괄하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례