감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 "대포항" 동측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지세의 부정형의 토지로서, 단독주택(주택 및 펜션) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 4m 정도의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미 상 임. - 기 타: ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2, 3: 경량철골구조 기타지붕 2층건으로서, ┌ 외벽: 드라이비트 및 징크판넬 마감 등. │ 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등. └ 창호: 샷시 창호 등. 2) 이용상태 일련번호 2: 1층- 펜션으로 이용중임. 2층- 펜션 복층으로 이용중임. 일련번호 3: 1층- 주택 및 펜션으로 이용중임. 2층- 주택 및 펜션 복층으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미 상 임. - 기 타: ‘감정평가액의 산출근거 및 결정의견’ 내 ‘Ⅳ. 그 밖의 사항’ 참조. 인근매각물건사례