감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "진목초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 "주거용 건부지"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 옥상에 제시외 건물 1동이 소재함. (후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2011.11.17.) 외 벽 : 전면 화강석, 측후면 스톤코트 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있으나 설비의 정상적인 작동여부는 재확인이 요망됨. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례