감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 모전리 소재 &apos;모전2리 마을회관&apos; 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 자연부락, 농경지, 중소규모 공장 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반 주위환경 은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통상황 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 토지로서, &apos;단독주택부지&apos;로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 6m 내외 포장도로를 이용 중임(후첨 &apos;지적도&apos; 참조). 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성거읍2(일반형)), 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터 1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재하는 것으 로 목측됨. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌 및 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배, 타일, 몰탈위 페인트 등 마감 바닥 : 장판깔기, 타일, 시멘트 노출 등 마감 창호 : 새시 및 목재 창호임. 2) 이용상태 주택, 변소, 창고 등으로서, &apos;공실상태&apos;임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 있는 것으로 탐문됨. 4) 부합물 및 종물 기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재하는 것으로 목측됨. 5) 공부와의 차이 기호(2) 건물 중 창고는 동측 인접필지에 걸쳐 소재하는 것으로 목측됨(&apos;지적도&apos; 참조). 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 별도의 특이사항 없음. 인근매각물건사례