감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 남천면 산전리 소재 ‘경흥사’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 자연림 등으로 형성된 순수 임야지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입 불가능하며, 취락지대와의 접근성에 비추어 제반교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 대비 경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 맹지로서 본건까지 접근이 용이하지 않음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 공익용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 보전산지(산림청고시 제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 지상에 자생하고 있는 입목은 거래관행상 토지에 포함평가하였음. 인근매각물건사례