감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 '상암주민센터' 남동측 인근에 위치하는 다세대주택 으로서, 인근은 단독주택, 다세대주택 등과 공원 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역 '디지털미디어시티역' (경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건 내 3층 301호로서, (사용승인일:2011.09.22) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: - 창호: 하이샤시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 옥외주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지인 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2010-03-04)(주거환경개선지구 사업완료구역)<도시 및 주거환경정비법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례