감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전남 함평군 손불면 학산리 해은마을 남동측 인근(기호 1~3), 해은마을 내(기호 4, 5)에 소재하며, 주위는 농경지(기호 1~3), 농가주택(기호 4, 5) 등으로 이루어짐. 2) 교통상황 인근에 버스승강장, 함평항 등이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1: 사다리형 평지, 방치된 육상양식장(관리사 및 수조 부지, 묵전 등) 기호 2: 사다리형 완경사지, 묵전 기호 4: 장방형 평지, 단독주택 부지 4) 인접 도로상태 기호 1: 남측으로 왕복 2차선 도로 및 북측으로 세로(가)에 각각 접함. 기호 2: 남측으로 세로(가)에 접함. 기호 4: 동측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 도로구역, 접도구역, 공익용산지, 개발촉진지구 기호 2: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 개발촉진지구 기호 4: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 개발촉진지구 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호 1: 방치된 육상양식장(관리사 및 수조 부지, 묵전 등) 기호 2: 묵전 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 3: 시멘트블록조 스레트지붕 단층 (사용승인일: 1999.12.31) 기호 5: 치장벽돌조 슁글지붕 (경량철골구조 판넬지붕) 단층 (사용승인일: 2015.1.27) 2) 이용상태 기호 3: 관리사 기호 5: 단독주택 3) 설비내역 기호 3: - 기호 5: 기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 ㄱ: 파이프 골조 및 조적조 수조 1식(약 32m x 15m) - 기호 1 지상 소재 제시외 건물 ㄴ: 목재데크 1식(약 0.8m x 10m + 약 0.5m x 8m) - 기호 4 지상 소재 5) 공부와의 차이 기호 3: 관리사 기호 5: 치장벽돌조 슁글지붕 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 3: 오랫동안 방치된 것으로 조사됨. 인근매각물건사례